06-12-2026, 11:47 AM
По моему опыту, ипотека — это не про выгоду, а про необходимость. Жить с родителями или снимать углы до пенсии тоже не вариант. Я оформил ипотеку в 2023 году под семнадцать процентов, когда все вокруг говорили, что ставки запредельные. Вложился в двушку в новостройке на этапе котлована, сдачу пообещали через год. За это время квартира подорожала на полтора миллиона, а ставки выросли до двадцати двух. Переплата по кредиту, конечно, огромная, но я хотя бы живу в своём и не плачу чужому дяде за аренду. Если грамотно выбрать объект, брать с дисконтом на ранней стадии строительства и рефинансироваться при снижении ставки — можно вытянуть. Худшее, что можно сделать, — это брать ипотеку на вторичку с переплатой сто процентов и убитым ремонтом. Лучше уж новостройка с черновой отделкой и подушка безопасности на полгода платежей.