06-12-2026, 11:46 AM
Сам два года назад купил квартиру под тринадцать процентов годовых. Тогда казалось дорого, сейчас понимаю — повезло. Цены на недвижимость выросли на сорок процентов с тех пор, и та квартира, что я купил за шесть миллионов, сейчас стоит почти девять. Даже с учётом переплаты по кредиту я в плюсе. Но важный нюанс: я брал ипотеку, твёрдо зная, что мой доход стабилен и вырастет. Если у вас нет уверенности в завтрашнем дне, лезть под двадцать процентов — риск. Посчитайте, сможете ли вы платить, если ставка подскочит ещё на пять пунктов по плавающей ставке или если потеряете работу. Если да — можете брать. Если нет — лучше арендовать и копить дальше. И никогда не берите ипотеку на максимальный срок с минимальным взносом, это финансовая петля.