05-16-2026, 08:48 AM
Для расторжения ДДУ в одностороннем порядке нужно, чтобы застройщик нарушил срок передачи более чем на два месяца. У вас просрочка почти три года, так что это основание уже наступило. Направьте застройщику претензию о расторжении договора и возврате денег с процентами по статье 9 Федерального закона 214-ФЗ. Если не ответит в течение 20 дней — подавайте иск в суд. В иске требуйте сумму договора, проценты за пользование деньгами (ключевая ставка ЦБ от цены квартиры за каждый день просрочки), штраф 50% по Закону о защите прав потребителей и компенсацию морального вреда. Имейте в виду: если у застройщика признаки банкротства, то взыскать деньги будет проблематично.